Más servicios

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Se entiende por valoración de solares, terrenos y edificios, la determinación de su valor.

SERVICIOS OFRECIDOS.

  • Redacción y firma del documento en el que se determina el valor objeto de la valoración o tasación, una vez obtenidos los datos necesarios.

LICITACIONES – CONCURSOS

En función del “PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACIÓN DE OBRAS”, se redactarán las MEMORIAS DE SEGURIDAD Y SALUD, DE CALIDAD y el PROGRAMA DE ACTUACIONES MEDIOAMBIENTALES.

Para poder realizar dichas memorias se solicitará al cliente el proyecto completo de la obra a estudiar, así como el mentado Pliego.

También se le solicitará el logotipo de la empresa (o empresas, en caso de UTE) para incluirlo en el encabezado de las Memorias a redactar.

Se dispone de colaboradores expertos en cada una de las materias, para que dichas memorias sean exhaustivas y fieles a lo solicitado en el Pliego, con el fin de que el cliente pueda conseguir la máxima puntuación en cada apartado.

La forma de trabajo más habitual para llevar a cabo este encargo es la siguiente. El cliente (empresa o consultora) envía por mensajería el proyecto completo en DVD y cuando las memorias están realizadas, se informa al cliente para que se las descargue desde el servidor que tenemos para nuestros clientes.

De manera orientativa, dichos pliegos suelen solicitar lo siguiente:

  • Memoria de Seguridad:
    • La organización de la prevención y seguridad en la obra: organigrama preventivo, recursos preventivos, funciones, coordinación con subcontratistas y trabajadores autónomos.
    • Los sistemas de participación del personal del contratista y subcontratistas
    • Los procesos de formación e información a desarrollar
    • La revisión del Estudio de Seguridad y Salud con indicación de sus deficiencias y posibles mejoras
    • Análisis de las posibles situaciones de emergencia: medidas a adoptar, relaciones a organizar con servicios externos para garantizar su rapidez y eficacia.
  • Memoria de Calidad
    • Se valorará la calidad a obtener en la ejecución de la obra
    • Los procedimientos de certificación de calidad que se aporten
    • Se valorará que la ejecución de la obra se realice en un marco de gestión de la calidad de acuerdo con la norma ISO 9001
    • Los controles de calidad que propongan realizar durante la ejecución de la obra.
  • Programa de Actuaciones Medioambientales
    • Se valoraran las propuestas de medidas de gestión medioambiental y de los productos a utilizar en la obra, con inclusión de los certificados y demás documentos acreditativos de estos requisitos.
    • Se calificará la precisión en la identificación de unidades de obra que puedan generar impactos, la disponibilidad de instrucciones de trabajo, la organización física de la obra, la localización de vertederos, la identificación de requisitos legales y los sistemas de buena gestión medio ambiental propuestos.

SERVICIOS OFRECIDOS.

Estudio y redacción de los documentos del proyecto a Licitar, para la redacción de:

  • Memoria de Seguridad y Salud
  • Memoria de Calidad
  • Programa de actuaciones Medioambientales

LICENCIAS

Licencias apertura de cualquier tipo de negocio, requeridas normalmente por el ayuntamiento.

SERVICIOS OFRECIDOS.

  • Asesoramiento a cliente de acciones necesarias previas a la concesión de la Licencia de apertura y posterior trámite de la misma.

CÉDULAS

La cédula de Habitabilidad es el documento imprescindible sin el cual, el ayuntamiento no concederá permiso para habitar dicha vivienda, así como tampoco se podrán contratar los servicios de suministro eléctrico y de agua.

SERVICIOS OFRECIDOS.

  • Visita a vivienda y emisión, en su caso de la “Cédula de Habitabilidad”

SERVICIOS OFRECIDOS NO INCLUIDOS EN LOS APARTADOS ANTERIORES

  • Deslindes y mediciones de terrenos, solares y edificios.
  • Arquitectura monumental.
  • Decoración interior y exterior de edificios construidos.
  • Inspección y comprobación de instalaciones.
  • Mediciones de unidades de obra.
  • Estudio y realización de mediciones y relaciones valoradas.
  • Estudio y comparación de ofertas.
  • Revisión de precios unitarios y reajuste de presupuestos.